Составляем план участка

Содержание

Планировка участка: принципы проектирования, варианты планировки, правильный алгоритм планирования участка

Составляем план участка

Обустройство дачного участка — процесс нелегкий и требующий усилий. Зачастую у новоиспеченных хозяев возникает множество проблем, связанных с различными нюансами, начиная от того, где будет стоять дом, и заканчивая банальной высадкой растений.

Любой дачник хочет, чтобы его участок был красиво и гармонично оформлен, а для этого необходимо создать четкий план всех предполагаемых работ. Чем более точно будут продуманы детали строительства, тем больше шансов в результате получить собственный райский уголок вдали от городской суеты.

Одним словом, качественная планировка участка является фактором, гарантирующим успешное завершение работ, а значит и идеально обустроенную дачу.

Планировка земельного участка: начальный этап

Проектирование любого, даже самого маленького, участка должно производиться поэтапно и без лишней спешки. Наброски, сделанные «на скорую руку» могут содержать ошибки, которые проявят себя при выполнении работ. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно подойти к разработке проекта максимально внимательно и вдумчиво.

Начиная планировочные работы, необходимо:

  • Определиться с желаемым результатом (например, найти в каком-либо журнале готовый проект);
  • Наметить основные цели, для которых будет создан участок (отдых, огородные работы и т. д.);
  • Нанести на миллиметровку уже существующие на дачной местности объекты (здания, растения, забор);
  • Добавить к чертежу отметки с указанием рельефных особенностей и сторон света.

Данные четыре этапа являются самой начальной стадией проектирования участка. После того как они будут выполнены, необходимо разделить план на функциональные зоны. Их также всего четыре:

  • жилая зона (дом и его составляющие);
  • зона для отдыха (беседка, бассейн и т. д);
  • зона садово-огородного участка;
  • зона для размещения дополнительных построек (погреб, сарай, гараж).

Естественно, разграничение местности должно производиться в соответствии с желаниями застройщика, однако, необходимо также прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы не получить чрезмерно некорректный план. Опытные архитекторы и ландшафтные дизайнеры советуют не слишком отклоняться от предполагаемых норм процентного соотношения функциональных зон. Конечная картина должна получиться примерно такая:

  • Самая маленькая площадь — жилая зона. Она должна составлять примерно 10% общей территории;
  • На обустройство зон отдыха и хозяйственных построек необходимо оставить порядком 15% местности;
  • Оставшиеся 75% должны пойти на зону огорода и плодового сада.

Рациональное разделение участка поможет удобно разместить объекты по функциям, избегая проблем с нехваткой места. За счет большой огородной площади можно варьировать размеры других зон, например, расширить местность для отдыха, украсив ее декоративным прудом.

Принципы проектирования участка: на что стоит обратить внимание?

На планировочные работы могут влиять различные факторы, характеризующие особенности местности. Они выражаются в таких деталях как:

  • изгибы рельефа;
  • расположение участка по отношению к сторонам света;
  • форма дачного участка;
  • природные образования на территории местности и вокруг нее (например, водоемы).

Если на дачном участке планируется размещение большого количества плодовых и овощных культур, то уровень земли в этом случае будет играть далеко не маловажную роль.

Плодоношение растений напрямую зависит от стока воды в области грунта, так как этот момент влияет на влажность почвы.

Все это регулируется с помощью создания на местности водостоков и построения возле зданий специальных отмосток, а также способом снятия или добавления некоторого количества земли.

Обратить внимание при составлении проекта на стороны горизонта стоит совсем не из-за столь популярной философии Фэн-шуй. Конечно, можно преподнести важность этой составляющей и в такой интерпретации, однако, существуют более весомые причины не забыть о ней.

Все гораздо проще — таким образом вычисляется самое выгодное месторасположение для каждой функциональной зоны относительно попадания на нее солнечных лучей. Жилое здание рекомендуется возводить на северной стороне дачного участка.

В этом случае его фасад будет повернут в сторону юга, что обеспечит максимальное количество дневного света в помещении с самого утра и вплоть до вечера.

Приступая непосредственно к распределению объектов на участке, необходимо знать, как их правильно разместить, чтобы не возникло грубых ошибок, которые могут в дальнейшем сделать пребывание на даче не слишком комфортным. Для этого нужно соблюдать основные правила, рекомендуемые всем застройщикам, находящимся на этапе разработки проекта:

  • Зонирование территории должно начинаться с месторасположения дома. Именно относительно этого объекта нужно распределять остальные элементы участка;
  • Постройки для хозяйственных нужд должны выполнять второстепенную роль, поэтому их стоит разместить таким образом, чтобы они не бросались в глаза;
  • Элементы зоны отдыха не обязательно собирать в одной точке участка. Их можно распределить в разных частях территории;
  • Наибольшее количество солнечных лучей должно доставаться садово-огородной зоне. Беседку для отдыха можно, и даже желательно, обустроить в тени, а вот растениям понадобиться много света, чтобы они приносили хорошие плоды.

Наверное, не стоит повторять, что оформление территории дачи может быть выполнено в любом виде, главное, чтобы оно совпадало с желаниями застройщика. Тем не менее, в области проектирования имеются некоторые стандарты, которые считаются самыми оптимальными вариантами при планировке участков:

  • прямоугольная планировка местности;
  • планировка с приданием участку Г-образной формы;
  • узкая планировка территории;
  • планировка участка в форме треугольника.

Прямоугольная местность — классический вариант оформления дачной территории. На ней без проблем можно разместить все объекты. Конечно, ничего необычного в такой форме участка нет, но зато она упрощает процесс проектирования, так как не требует ухищрений при распределении элементов по ее площади.

Г-образная планировка не настолько сложна в исполнении, насколько это кажется с первого взгляда. Она имеет схожие черты с обыкновенной прямоугольной формой местности, но при этом включает в себя небольшую «изюминку».

Эта особенность заключается в дополнительной площадке, которая, по сути, является отдельным участком, одной стороной присоединенным к общей области. Чаще всего смежную территорию используют в качестве площади для размещения зоны отдыха.

С планировкой участка вытянутой формы нередко возникают некоторые проблемы.

На такой местности все элементы кажутся расположенными в хаотичном порядке, поэтому этот дефект следует корректировать с помощью визуальных приемов.

В оформление узкого участка стоит добавить как можно больше цвета, чтобы выделить отдельные объекты дачного быта. А вот изобилие растений поможет добиться эффекта разделения территории.

Треугольный земельный участок можно назвать настоящим пространством для творчества. Такая площадь предрасположена для создания объектов с нестандартными решениями и большим количеством деталей.

Функциональные зоны можно сделать ассиметричными, тем самым добавив в оформление дачи немного креатива и современности. Прекрасным дополнением для треугольной территории станут элементы округлой формы.

Это могут быть искусственные водоемы, беседки, клумбы или даже фонтанчики.

Проектирование загородного участка: делаем все по правилам

В идеале планировка должна производиться по следующему алгоритму:

  • Сбор информационных сведений, касающихся характеристик дачной местности;
  • Зонирование площади с соблюдением необходимого процентного соотношения всех составляющих;
  • Подбор оптимальных мест для релаксации с учетом их предназначения. Детская площадка должна находиться в тени, а бассейн — на открытой солнечной территории;
  • Размещение построек, предназначенных для хозяйственных целей. Их стоит располагать в максимально незаметных точках участка;
  • Выбор растений для озеленения территории. Цветы нужно подбирать так, чтобы они создавали некий переход от одного времени года к другому. Имеется в виду, что в саду должны иметься растения для каждого сезона. Таким образом, дачный участок будет цвести практически круглый год;
  • Определение зоны плодового сада. Ее необходимо расположить в центральной части земельного участка. Иногда деревья высаживаются по периметру местности.

На проекте дачного участка обязательно должны быть отмечены пешеходные дорожки. Лучше всего, если они будут соединять функциональные зоны. Оптимальная ширина для каждой дорожки — 80 см.

 Не стоит делать пути слишком длинными, так как это скажется на удобстве при перемещении по территории участка.

Дорожки должны быть максимально короткими, чтобы давать возможность добраться до того или иного объекта в самое кратчайшее время.

https://www.youtube.com/watch?v=N2eRZueiTrU

Как можно заметить, работа над проектом — не только ответственное, но и нередко очень трудное дело. От ее качества зависит судьба будущего дачного участка. И если процесс ремонта и строительства во многом зависит от материалов, используемых рабочим, то планировка — от внимательности и усердности застройщика.

  • Максим Анатольевич Ермаков
  • Распечатать

Источник: https://nashgazon.com/uchastok/landshaft/planirovka-dachnogo-uchastka.html

Планировка земельного участка для начинающих и продолжающих

Составляем план участка

Как и у всех, вы скорее всего имеете дачу с «теми самыми шестью сотками», полученными с боем вашими родителями ещё в СССР. Или же вы получили домик в наследство в деревне. Неважно, главное, что у вас есть земельный участок площадью 5, 10 или 15 соток, который вы планируете изменить.

В первую очередь необходимо нарисовать хотя бы примерный план вашего участка. Не очень красиво смотрится, если возле дороги у вас сразу стоят дом, хозяйственные постройки и где-то в глубине участка спрятан огород или сад.

Если же вы решили, что к этому вопросу надо подойти основательно, то начните в первую очередь с изучения СНиПов и ГОСТов. Да, именно с них.

Алгоритм действий будет выглядеть так:

Но начнём, пожалуй, не будем вас томить.

Подготовка участка к строительству

Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо сделать то, что называется вертикальная планировка земельного участка. Сюда входят:

  • подготовка к снятию или досыпке грунта;
  • организация водостоков и инженерных систем дома и участка (тот же туалет, к примеру);
  • прокладка дорожек и т.д.

пример вертикальной планировки участка

Зачем нужно делать вертикальную планировку? Затем, чтобы защитить фундаменты зданий от дождевой воды и обеспечить её отвод с самого участка. При этом зелёная часть вашего участка (деревья, огород и т.п.) не должны испытывать недостаток влаги.

Правильная вертикальная планировка участка — это когда есть небольшой (до 20 градусов) уклон в сторону юга или востока.

Конечно, идеально ровная горизантальная поверхность намного красивее, но ведь вам надо отводить воду, а это удобнее делать всё же по наклонной поверхности.

В этом случае дом располагается на возвышенной (восточной или юго-восточной) стороне, а сами зелёные посадки на южной части, так как они лучше растут там, где много солнца и постройки, которые вы решите расположить внизу, не должны затенять растения.

В том случае если уклон вашего участка более 20 градусов, то делаются террасы, перпендикулярные самому участку.

Строительство

Пожалуй, без преувеличения, самая тяжёлая часть работы. Ведь здесь надо построить и дом, и сарай, и даже туалет «коробка обыкновенная с дыркой» поставить. Как это выглядит?

Планировка земельного участка: дом

планировка участка — пример

Обычно дом ставят на расстоянии 5-6 метров от границы самого участка, чаще всего на самой высокой точке, чтобы был отвод воды от фундамента. От участка соседей дом должен по двум сторонам (прямой угол) отходить на три метра с каждой стороны. Это всё высчитывается с помощью обычной рулетки.

Затем вы подготавливаете фундамент здания вашего будущего дома. Глубина основания составляет в среднем метр, ширина зависит от того, какой толщины будут стены дома+10 дополнительных сантиметров. Разумеется, что все работы с фундаментом ведутся только в сухую и тёплую погоду. В обязательном порядке вы также делаете вентиляцию для фундамента и гидроизоляцию.

На этой же стадии вы размечаете место для туалета (так как все привыкли в доме ходить). Оно делается за границей участка (метр или полтора), для более удобного подъезда ассенизаторского авто. На стадии строительства вы прокладываете трубы в направлении, где у вас отмечены санузел и кухня. После того, как достроен дом, вы включаете саму систему в работу.

Планировка земельного участка: размещение хозяйственных построек

По идее, хозстроения размещают одновременно с домом, но опыт показал, что удобнее делать это после окончания строительства дома. При их размещении учитываются также три метра от забора соседей, также размечаете площадь фундамента.

Размещая тот же сарай,учитывайте, что он не должен также подтапливаться водами, которые будут уходить от дома. Вы также делаете водоотвод, как и для дома (сырые инструменты — это неудобно для работы). Принцип строительства сарая такой же, как и у дома.

Сарай традиционно размещают на южной стороне земельного участка.

Планировка земельного участка: размещение дополнительных пристроек

К ним относятся беседки, каменные летние кухни, пруды и т.п.

Мы привыкли видеть красивые проекты небольших частных территорий (от 5 до 15 соток), но реально жизнь оказывается прозаичнее, ведь на территории в 5-6 соток можно поставить только дом, сарай и туалет.

На территории в 10 соток можно добавить беседку или баню. 15 соток — гуляй, душа! Здесь и баня, и дом, и сарай, и сад с прудиком. Красота.

При размещении беседки учитывайте её размер и предназначение. Иногда встречаются варианты, когда беседка совмещает в себе функции летней кухни. В таком случае правила её размещения и строительства аналогичны правилам для дома.

При размещении места для мангала исходите из того, что вы должны его легко убрать. Если же вы хотите себе каменную летнюю кухню, то для этого вам надо рассчитывать, что огорода практически не будет, так как участок примерно 2х2 займёт именно данная пристройка.

Планировка территории земельного участка. Итоги

Неважно, какая у вас площадь самой территории, главное, чтобы вы правильно, по всем СНиПам и ГОСТам разместили постройки и обязательные инженерные системы.

Общие правила, которые необходимо знать наизусть при строительстве и планировке дачного дома:

  • дом, хозпристройки размещаются на расстоянии 3 м от забора соседей, дом на расстоянии 5-6 м от границы участка;
  • между строениями на территории участка должно быть расстояние 1,5-3 метра (в зависимости от размера территории);
  • инженерные системы устанавливаются в порядке санузел, электричество, газ/любое другое топливо;
  • всё согласовывается по нормативам, ГОСТам и СНиПам;
  • планировка ландшафта делается в последнюю очередь, после того, как достроено всё.

расстояние между объектами на земельном участке

При работе с ланшафтным дизайном дачного участка исходите не только из того, что вы хотите видеть на территории, но и из того, нужен ли вам огород.

лекция с информацией по отступам от границ участка при строительстве:

Источник: http://karkasnik.su/uchastok/landshaftnyj-dizajn-i-planirovka/planirovka-zemelnogo-uchastka-dlya-nachinayushhix-i-prodolzhayushhix

Все о самостоятельной планировке дачного участка

Составляем план участка

Покупка участка для дачи – это появление множества новых, интересных хлопот. Современная жизнь в крупных городах приводит к появлению желания иметь уютный уголок природы или источник здоровых продуктов питания, в составе и безопасности которых можно быть уверенным на все 100%.

Возможно ли совместить то и другое в пределах относительно небольшой площади? Конечно, но для этого необходима грамотная планировка дачного участка.

Пытаться проскочить этот этап побыстрее точно не стоит: ошибки, сделанные в начале, гораздо сложнее будет исправить на поздних стадиях работы.

Создать уютный дачный участок под силу каждому

Исследование территории ↑

Детали планирования участка напрямую зависят от его характеристик.

Он ровен или есть уклон? Застаивается ли по весне на нем вода? Требуется ли создание дополнительной дренажной системы? Какова кислотность, богатство и другие характеристики почвы? Насколько сильны ветры, и в каких направлениях они чаще дуют? Хорошо ли освещен участок, и как он ориентирован относительно сторон света? Много ли деревьев, какой породы и какого возраста?

На все эти вопросы необходимо ответить перед началом составления планировки. Большинство характеристик можно исследовать самостоятельно, воспользовавшись школьными знаниями или элементарными справочниками. В некоторых случаях может потребоваться помощь специалистов, например, при исследовании глубины залегания грунтовых вод.

Определение стиля ↑

Несмотря на кажущуюся незначительность, это один из самых серьезных моментов. Именно из-за недостаточного внимания к стилистическим моментам, предполагаемый райский уголок после выполнения всех работ оказывается часто чудовищным нагромождением разномастных деталей.

Об уюте в этом случае мечтать не приходится. Более того, если запланировать стилистику заранее под силу каждому, то ликвидировать последствия ошибок сможет только эксперт в области дизайна. Поэтому гораздо проще сразу все сделать правильно.

Итак, существует несколько основных стилистических вариантов планировки дачного участка.

  • Геометрический (регулярный). В основе этого стиля — правильное, геометрическое расположение объектов. За основу можно взять квадрат, прямоугольник, круг, шахматный порядок и повторять этот элемент в различных вариантах. Непременная черта регулярного стиля — прямые дорожки. Кроме того, на таком участке желательно выдержать симметричность, зеркально отображая детали ландшафта относительно выбранной оси. В качестве примера можно взять при планировке дачного участка фото дворцовых садов и парков, например, Версаля или Петергофа.

В основе регулярного стиля — прямые линии

  • Живописный (ландшафтный). Этот стиль представляет собой имитацию живой природы. Он идеально подойдет в том случае, если рельеф планируемого участка неровный. Возвышенности, овраги, уклоны, ручьи органично впишутся в такой дизайн. Форма дорожек, грядок и цветников — произвольная или даже замысловатая.
  • Смешанный. Этот стиль представляет собой компромисс между двумя предыдущими. Действительно, кому же захочется выравнивать каждый холмик перед домом или делать извилистыми огуречные грядки. Именно такие примеры планировки дачного участка встречаются чаще всего, сочетающие идеальную прямолинейность в огороде с живописностью зоны отдыха.

Составление плана ↑

После того как участок досконально изучен, а вопрос стиля определен, можно приступать непосредственно к планированию. Конечно, современные специалисты делают это в специальных программах, но можно решить проблему и вооружившись бумагой и карандашом.

Удобнее всего рисовать план на миллиметровой бумаге в масштабе 1:100. На одном листе следует нарисовать очертания всего участка. На другом – элементы дизайна (дом, огород, клумбы, прудик, баню и т.п.), строго соблюдая масштаб.

После этого останется только вырезать элементы и начать планирование, передвигая их по карте участка.

Если есть желание увидеть картинку в 3D-формате, можно вспомнить знакомые с детства навыки и купить упаковку пластилина. Старательно выполнив из этого материала все желаемые детали, легко получить в результате более отчетливую картину будущей загородной резиденции.

Даже в том случае, если для разработки дизайна планируется привлечение специалистов, упражнение в самостоятельной планировке участка не окажется пустой тратой времени, а позволит вникнуть в суть процесса и облегчит последующее взаимопонимание с наемными работниками.

План дачного участка вполне под силу сделать самостоятельно

Основные правила планировки дачного участка ↑

  • Первым делом в пределах участка выделят следующие зоны: жилую, отдыха, сада, огорода, хозяйственных построек. Наиболее часто встречающееся их соотношение: 10% – на дом, 15 – на хозяйственные постройки, не менее 50 – на сад. Однако размер этих долей может варьировать в зависимости от пристрастий хозяев.
  • В южные окна всегда светит солнце, но в жаркую погоду это создает определенные неудобства. Лучше распределить окна между юго-западной и юго-восточной сторонами.
  • Расстояние от дома до границы дачного участка должно быть не менее 5 метров.
  • Желательно чтобы от дома до туалета было больше 10-12 метров, до компостной ямы — не менее 7 метров.
  • Строения следует распределять по территории равномерно, не создавая их нагромождения в одном месте.
  • Чаще всего дом располагают фасадом к улице.
  • Обязательно нужно нарисовать на плане дорожки, к гаражу – проезд для автомобиля.
  • Палисадник между домом и улицей позволит создать уют и защитить обитателей от шума и пыли.
  • Недостаток площади может быть компенсирован вертикальными элементами.
  • Грамотный дизайнер бережно относится к большим деревьям и старается сохранить хотя бы часть из них, ведь для того чтобы вырастить такое растение, дающее тень и украшающее ландшафт, понадобится очень много времени.
  • Большинство растений нуждается в хорошем освещении на протяжении хотя бы нескольких часов в день, поэтому при планировке дачного участка необходимо учитывать его расположение относительно сторон света.
  • Распределяя на участке растения, следует иметь в виду, что они будут расти, а значит занимать все большую площадь. Вокруг крупных деревьев полезно нарисовать очертания их тени. Также следует учесть затенение, которое будут давать здания.
  • Для того чтобы деревья не мешали друг другу, полезно и красиво чередовать их с кустарниками.
  • Возможные элементы зоны отдыха: беседка, детская площадка, альпийская горка, лужайка.

Альпийская горка – один из наиболее эффектных элементов ландшафтного

  • При планировании зоны отдыха полезно иметь в виду, что круглые формы создают ощущение защищенности, перегруженность вертикальными элементами может вызывать страх, а горизонтальные линии навевают покой.
  • Закончив составление плана, полезно прикинуть, как участок будет выглядеть через 10 лет. Такой прием позволяет выявить ошибки и вовремя их исправить.

Если одновременное сочетание всех этих требований представляется затруднительным, можно посмотреть разные варианты планировки дачных участков в картинках. Это позволит с легкостью найти необходимое решение.

Выбор растений для дачного участка ↑

Необходимый элемент планирования дачного участка – составление подробного списка растений, который предполагается на нем высадить. Каждый вид предъявляет свои требования к условиям обитания и, в первую очередь, к температуре и освещенности.

Меньше всего хлопот доставят растения, которые происходят из местной флоры, а вот с теплолюбивыми экзотами придется повозиться. Учет биологии выбранных видов и сортов позволит сэкономить на дорогих препаратах и сильно уменьшит вероятность их болезней и гибели.

Особенно важно принять во внимание пристрастия деревьев, ведь эти растения высаживаются на долгие годы, и важно, чтобы они чувствовали себя хорошо.

Здесь, в первую очередь, необходимо иметь в виду особенности водоснабжения территории: застаивание воды сразу исключает из списка возможных видов практически все хвойные.

Если нет желания или возможности возиться с созданием совершенной дренажной системы, можно обратить внимание на деревья заболоченных лесов.

Найти оригинальные культивары ольхи, ивы или осины, поражающие своей красотой и необычностью, не составит особого труда.

Практически безграничный выбор современный дизайнер имеет и среди травянистых растений. Планируя клумбы, следует учесть не только окраску цветков, но и сроки зацветания, а также биологическую совместимость одних видов с другими.

Такие растения обычно предпочитают хорошее освещение, но это не значит, что тенистые уголки сада обречены на забвение.

Многие декоративные виды прекрасно чувствуют себя в тени, а эффектная окраска их листьев ни в чем не уступает цветкам.

Планирование клумбы непрерывного цветения позволит до поздней осени наслаждаться красотой открывающегося вида

И, наконец, особое внимание начинающему садоводу следует уделить однолетникам. Они требуют минимального ухода, и при этом позволяют попробовать свои силы в создании разных элементов дизайна без особого ущерба для кошелька.

Живописные изгороди, беседки, цветники, садовые фигуры – все это можно выполнить из одних только однолетников, такой опыт поможет сориентироваться в своих эстетических пристрастиях и с большей уверенностью перейти к выращиванию многолетних растений.

Кроме того, многие однолетники прекрасно обогащают почву и делают ее более плодородной.

Составление подробного плана участка требует времени и сил, но эти затраты впоследствии окупаются сторицей.

Простые правила расположения дома, композиции зоны отдыха, выбора растений позволят создать действительно уютный уголок, который будет требовать минимума заботы и не станет преподносить неприятных сюрпризов.

Вдумчивое планирование дачного участка — это гарантия того, что все последующие усилия не пропадут впустую.

: планирование дачного участка ↑

Источник: http://strmnt.com/sad/l-diz/zelen/vse-o-planirovke-dachnogo-uchastka.html

Сад на бумаге или ландшафтный план участка – планировка дизайн

Составляем план участка

Имеются в среде владельцев загородных домов счастливцы, способные, лишь прогулявшись и окинув сад внимательным взором, подметить все его недостатки и даже представить себе, как именно он должен выглядеть в будущем.

Безусловно, подобный дар открывается далеко не у всех хозяев, и прекрасным подспорьем для определения дизайна в этом случае будет ландшафтный план участка. С его помощью можно определить, какие из элементов находятся не на своих местах, ещё до того, как что-то будет построено.

Кроме того, бумажный план позволяет экспериментировать с размерами и формами, что невозможно сделать на месте, рассчитать нужное количество строительных материалов и необходимых для посадки растений.

Как измерить участок?

Измерение участка триангуляцией

Домовладельцы, решившиеся составить ландшафтный проект участка с подробным планированием, должны владеть точной информацией о форме и границах приусадебной территории, размещении на ней таких объектов, как дом, хозяйственные постройки, инженерные коммуникации и деревья. Если форма участка простая, составить чертёж совсем нетрудно. А вот при работе с большими территориями и сложными формами имеет смысл обратиться за помощью к профессиональному ландшафтному дизайнеру.

Наиболее точным и самым простым способом определения границ и формы участка является классическая триангуляция. С помощью неё составляется схема участка путём замера расстояния до каждой выбранной точки от двух изначально известных точек на линии отсчёта.

В роли той самой линии отсчёта может выступать стена дома, а его углы и будут точками, от которых будет производиться измерение. Сначала следует измерить расстояние между точками А и В, отметив на чертеже, где именно располагаются двери и окна.

Далее нужно наметить необходимые объекты, к примеру, углы сада (точка С) и иные места, где границы меняются, имеющиеся строения. Потом необходимо поочерёдно измерить расстояние до каждой точки из точек А и В.

И, наконец, следует измерить фундамент всех имеющихся на территории построек и крон деревьев и крупных кустов.

Как составить план участка?

Дорожка в саду — перенос на план

Закончив замеры, можно вернуться за рабочий стол и превратить добытую информацию в план участка. Чтобы сделать чертёж потребуются:

  • большой лист бумаги;
  • карандаш;
  • масштабная линейка (для небольшого сада комфортный масштаб 1:50);
  • циркуль;
  • чертёжный угольник;
  • ластик.

При помощи масштабной линейки нужно начертить линию отсчёта соответствующей длины. Потом с этой же линейкой на циркуле откладывается расстояние, равное расстоянию до первого объекта. Проведя полукруги, обозначается его удалённость от точек А и В. Искомая точка объекта будет в месте пересечения двух полукругов.

Далее следует нанести на план все имеющиеся на участке и влияющие на дизайн объекты, снесение которых не планируется, и сделать несколько копий чертежа, дабы иметь возможность рассматривать разные варианты дизайна будущего сада.

К таким объектам относятся мощёные дорожки, ограды, подъезды, взрослые деревья и смотровые люки.

Что будет на участке?

Составление плана участка

Нередко в процессе создания сада своей мечты хозяева забывают о практических удобствах, которые хотели бы иметь. В связи с этим необходимо заранее составить список пожеланий, чтобы в новом саду появились все эти объекты. В качестве примера приводим список объектов для семейного сада и возможную схему их расположения на приусадебной территории.

  1. Обеденная зона под навесом для всей семьи в тёплое время года.
  2. Небольшой пруд или фонтан, видимый из кухонного окна.
  3. Продуманный уголок «дикой природы».
  4. Ажурная пергола.
  5. Безопасные для детей и домашних животных живые изгороди.
  6. Поляна, освещённая солнцем, в течение дня.
  7. Скамейки для солнечных ванн.
  8. Укромное местечко для сушки белья.
  9. Грядка для зелени и салата.
  10. Хозяйственная постройка для хранений садовых инструментов, велосипедов и иной утвари.

Высадка растительности

Получив представление об участке, можно приступать к планированию посадок, тщательно продумывая каждую клумбу и бордюр. Работая с чертежами, намного проще определить, какие растения и в каком количестве будут высажены, сколько места они займут, что и под чем можно посадить и как будет всё это выглядеть в ближайший год.

Замеры бордюров и клумб

Безусловно, делать план посадок таким же тщательным, как и схему самого участка, стоит вряд ли, но единый масштаб выдерживать нужно. Сначала нужно померить и начертить формы всех клумб, даже прямоугольных. Бордюры с одной неровной стороной замеряют по ровной стороне, а потом под прямым углом к ней с интервалом 50–80 см выстраивается противоположная сторона по точкам.

Замерив клумбу, следует начертить её на бумаге, пользуясь для изображения растений циркулем. Так, при избранном масштабе 1:50 куст шириной в 1 метр будет отображён на плане окружностью с диаметром 2 см.

Каждый кружочек растения нужно назвать или пронумеровать, расшифровав обозначения отдельно. Растения одного вида имеет смысл объединить на чертеже в одну группу, чтобы их названия не дублировались.

К каждой окружности можно дополнительно дорисовать какие-то отличительные детали, например, острые листья, позволяющие с первого взгляда понять, что это за растение.

В первую очередь необходимо определить место для вечнозелёных кустарников и деревьев. Поскольку они появятся в саду надолго, важно сразу подобрать для них правильное место, помня, что под них ничего посадить не удастся.

На плане окружности, изображающие растения, должны перекрывать друг друга там, где они будут над другими. Луковичные растения можно обозначать на схеме крестиками. В завершение нужно составить список растений, указав нужное их количество.

Именно он пригодится во время покупок.

Приблизительный план бордюра солнечной стороны 2х6 метров

План цветочного бордюра 2×6

Травянистые растения и вечнозелёный кустарник придают этому бордеру фактуру, делая его интересным круглый год.

  1. Чубушник.
  2. Аквилегия альпийская (6 штук).
  3. Самшит вечнозелёный.
  4. Юкка нитчатая (3 штуки).
  5. Молочай Вульфена (2 штуки).
  6. Нарциссы (50 штук).
  7. Роза (2 штуки).
  8. Гелиантемум (2 штуки).
  9. Герань (5 штук).
  10. Ковыль тончайший (5 штук),
  11. Магония средняя.
  12. Османтус разнолистный.

Переход от планов к реализации

Бордюр из цветов

Чтобы перенести на землю дизайнерский план, начинают с привязывания главных параметров бумажного чертежа к месту. Работая с планом посадки, следует отметить длину бордюра, определить положение деревьев и ключевых растений. Именно высаженные крупные растения станут ориентирами для всей остальной растительности.

По той же схеме приступают к работе над основным планом участка. Выбрав несколько точек вдоль будущей дорожки или искусственного водоёма, их следует объединить колышками и верёвками.

Обозначить местоположение высоких объектов и деревьев можно при помощи высоких колышков.

Только убедившись в правильности схемы, можно производить окончательную разметку краской или сухим песком, а уже потом приступать к воплощению ландшафтного проекта.

Советы по оборудованию дорожки

Чтобы вода не задерживалась на дорожке, сделанной из тротуарной плитки или камня, необходимо сделать уклон до 30 мм. Крайние плитки кладут на цементный раствор, таким образом, фиксируется все покрытие. Края – наравне с грунтом или даже немного ниже.

Советы владельцам участка

В зоне отдыха подготавливают специальную площадку, которую обустраивают комфортной садовой мебелью, высаживают вокруг зеленые насаждения. Для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе можно соорудить уютную беседку, увитую вьющимися растениями. Это может быть виноград, плющ. Тут же можно обустроить каменную печь или мангал.

Вместо площадки, вымощенной плиткой или другими твердыми материалами, можно свободное пространство покрыть газоном. Для этого не обязательно сеять газонную траву. Есть такое растение, как полевица побегоносная. Ее считают сорняком, но для дачной лужайки она может подойти идеально. Ведь вверх не растет, а ползет по земле. По такой изумрудной лужайке приятно ходить босиком.

Если у вас большой сад, много построек, а для цветочной клумбы осталось мало места, можно сгруппировать овощные растения с цветами на одной грядке. Например, посадите в центре огурцы, причем не давать им ползти по земле, а поставить решетку, на которую они и поползут. Рядом посадите помидоры, а вокруг – цветы.

Клумба должна быть небольшой, чтобы можно было доставать овощи с грядки, не причиняя вреда цветам.

На каждой даче найдутся зоны, неприглядные для глаза – компостные короба, разные дачные ненадобности. Их можно замаскировать вьющимися растениями. Точно так же можно украсить веранду или беседку. Даже старое дерево, которое давно требует выкорчевки, может стать украшением двора или сада.

Срезая его, оставьте пень до полутора метра, посадите рядом вьющийся плющ, виноградную лозу другие ползущие растения. Со временем образуется чудесная композиция. Не впадайте в крайности, экспериментируя со стилями. В погоне за соответствие им можно лишиться уюта или комфорта.

Множество разных декоративных элементов – клумб, садовых мостиков и скульптур могут лишить дачный участок элементарной эстетичности.

Источник: http://h-sw-h.com/landscape-design/dizajn-uchastka/sad-na-bumage-ili-landshaftnyj-plan-uchastka.html

Как самостоятельно составить схему расположения земельного участка

Составляем план участка

07 марта 2017      25931    

Первым и самым главным документом в процессе получения земли является Схема расположения земельного участка (План расположения земельного участка).

Этот документ Вам понадобится для того, чтобы предварительно зарезервировать земельный участок и начать процедуру по предоставлению его Вам в собственность или в аренду.

Вместе со схемой в администрацию подается заявление о предварительном согласовании земельного участка.

Многие считают, что сделать схему может только специально обученный кадастровый инженер.

Это – заблуждение, которое может послужить препятствием к активному поиску и получению земельного участка.

На самом деле Схему расположения земельного участка можно составить самостоятельно.

Для составления плана земельного участка Вам понадобится немного времени, портал Росреестра и ознакомительный (бесплатный) вариант программы АГРО 7 (может быть версия, актуальная на момент прочтения этой статьи).

А Ваши расходы по составлению схемы участка составят 300 рублей.

Итак, преступим. 

Пройдем несколько шагов. В конце пути у Вас на руках окажется готовая схема, благодаря которой и Вы станете намного ближе к получению Своего участка земли:

Шаг первый: Получите кадастровый план территории

Кадастровый план территории понадобится для составления схемы земельного участка.

Получить Его можно не выходя из дома. Зайдите на сайт Росреестра в раздел получение сведений из ЕГРН и подайте запрос на получение кадастрового плана территории.

Для подачи запроса через сайт Росреестра Вам понадобится номер  кадастрового квартала, на территории которого Вы выбрали себе свободный участок, и сумма  300 российских рублей.

Подробно изучить как находить свободные земельные участки можно из первой части нашего руководства по получению земли у государства.

Кадастровый план территории Вы скорее всего получите на следующий рабочий день после подачи и оплаты запроса. Росреестр должен прислать Вам уведомление и Вы сможете скачать кадастровый план территории.

Шаг второй: Скачайте ознакомительную версию программы Арго 7

Файлы с кадастровым планом территории, полученные от Росреестра, Вы должны открыть с помощью программы ознакомительной версии программы Арго 7 (скачивайте версию, актуальную в момент прочтения этот статьи).

Для составления Схемы расположения земельного участка Вам достаточно будет ознакомительной версии, так как все инструменты необходимые для этого в ней есть.

Скачать программу можно на сайте разработчика: http://new.argogeo.ru/

Шаг третий: Загрузите кадастровый план территории в программу Агро 7 и составьте схему земельного участка

Выполните следующие манипуляции:

3) Найдите на кадастровом плане территории кадастровый квартал, на котором  располагается нужный нам земельный участок

Кадастровый квартал выделен цветной линией, Вы сможете его легко найти.

4)  На плане земельного участка загрузите топооснову, для того чтобы отобразилась карта со спутника со всей инфраструктурой

Для этого прямо из программы выбираем растровую подложку для нашего кадастрового квартала, и она автоматически будет отображена на нашем чертеже.

5)  Обведите по точкам контуры участка на карте

После того как Вы отметите точками контуры участка, программа автоматически рассчитает его площадь и отобразит координаты всех точек.

Данные координаты  Вам необходимо указать в шаблоне заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое будете подавать в администрацию.

6) Оформите Схему расположения земельного участка в окончательном виде

Для этого выделите цветом выбранный земельный участок, скопируйте картинку и вставьте в шаблон схемы.

Заполните таблицу со значениями координат точек,  укажите на схеме номер кадастрового квартала, кадастровые номера смежных участков,  площадь участка.

Шаг четвертый: Заполните Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Используя готовый шаблон, составьте заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Для того, чтобы процесс о предоставлении земельного участка был запущен, подготовленную схему (план) земельного участка приложите к заполненному заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и подайте все документы в администрацию. Через 30 дней Вы получите ответ.

Заключение.

Как было отмечено ранее, считается, что подготовку плана земельного участка нужно выполнять кадастровым инженерам.

В этом Вопросе следует учесть тот момент, что не факт, что земельный участок, который Вы выбрали, администрация согласует.

Если для составления схемы земельного участка Вы нанимаете кадастрового инженера, то, в случае законного отказа в предоставлении земельного участка, придется искать другой земельный участок и опять составлять схему , оплачиваю работу кадастровому инженеру. Вам нужны такие траты?

Кадастрового инженера целесообразно приглашать только в случае, когда выбранный Вами участок согласован администрацией и необходимо межевать участок. А до этого момента выгоднее схему составлять самому, без лишних трат.

Пошаговая схема подготовки схему земельного участка, изложенная в этой статье, составлена на основании видео-инструкции «Составление схемы расположения земельного участка», где еще более подробно рассказан алгоритм составления схемы расположения земельного участка.  

Желаем Вам успешного получения земли и счастливой, здоровой жизни на земле!!!

Источник: http://xn--d1anefbbq.xn--p1ai/chema_raspologenia_zu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.