Бревенчатый дом: рациональное соотношение цены и качества

Как разумно экономить на строительстве бревенчатого дома

Бревенчатый дом: рациональное соотношение цены и качества

В нашей многолетней практике не встречалось ни одного Заказчика, который не ставил бы перед собой задачу как сэкономить на строительстве своего загородного дома, не потеряв при этом качества выполняемых работ. В этой статье мы попробуем разобраться и в этом животрепещущем вопросе. Статья ни в коем случае не является инструкцией по экономному строительству. Это всего лишь наши  размышления на эту тему.

Итак, давайте условно разобьем строительство бревенчатого дома или бани на этапы и поразмышляем на тему экономии строительства в каждом этапе.

Проектирование

Изготовление проекта это начало начал любого строительства. Пренебрегать этим этапом крайне не рекомендуется.

Само по себе проектирование в данном случае и является синонимом словосочетания экономия строительства.

Чем более подробный и грамотный проект дома вы будете иметь на руках, тем точнее сможете рассчитать необходимые строительные материалы и проконтролировать смету и ход выполнения работ.

К тому же, наличие проекта позволяет выполнить оптимизацию расходов материалов. Например, при строительстве сруба из оцилиндрованного бревна, запланировав изначально все проемы, путем их незначительных смещений можно добиться минимизации неликвидных отходов или даже свести их к нулю. Так же дела обстоят и с раскроем пиломатериалов на лаги перекрытий, стропильную систему, обрешетку и т.д.

Изготовление фундамента

Фундамент это основа основ любого строительства! Экономить при возведении фундамента нужно крайне осторожно! Соотношение стоимости материалов и стоимости работ на этом этапе строительства составляет приблизительно 3:1, где 3 – это стоимость материалов с доставкой, на которых экономить не стоит.

Конечно, можно сэкономить на стоимости работ, привлекая более дешевую рабочую силу, но при этом роль прораба обязательно должны выполнить Вы, взяв на контроль все выполняемые работы.  

Заказ стенового комплекта дома

На этом этапе, что бы сэкономить, мы бы рекомендовали Вам заказать изготовление домокомплекта сруба в зимний период. Так как основная заготовка леса в Росси производится именно зимой, стоимость сырья, т.е.

леса в середине зимы, ближе к весне несколько падает, несмотря на то что считается, что зимний лес ценнее.

К тому же в зимний период антисептирование древесины не требуется, что тоже влияет на себестоимость готовой продукции.

Доставка

Если Ваш дом достаточно объемный по материалам и удаленность от производственной базы, где изготавливается Ваш сруб значительная, для экономии можно взять выполнение этого этапа на себя.

Обратившись в несколько компаний, которые занимаются логистикой перевозок, можно значительно снизить стоимость доставки.

Зачастую в транспортных компаниях возникает проблема обратного порожнего рейса! При таких рейсах транспортники готовы перевозить груз за полцены или даже еще дешевле.

Сборка коробки дома

На этом этапе есть несколько вариантов экономии средств при строительстве бревенчатого дома или бани.

Готовые детали оцилиндрованного сруба промаркированы в соответствии со сборочными чертежами, поэтому собрать сруб самостоятельно не составит большого труда, при наличии 3-4 помошников.

Также можно в фирме, производящей срубы заказать так называемый шефмонтаж, т.е. Ваша рабочая сила собирает сруб под контролем специалиста фирмы.

Кровельные работы

При выполнении кровельных работ можно несколько сэкономить на материалах, например для обрешетки необязательно покупать доску первого сорта, вполне можно обойтись пиломатериалами с незначительным обзолом, которые стоят обычно на 20-30% дешевле.

Кровлю также можно выполнить в два этапа, что позволит значительно растянуть платежи по этому этапу.

На первом этапе достаточно смонтировать ветрозащиту, обрешетку и само финишное покрытие, а пароизоляцию, утепление, водосливную систему и прочее можно выполнить вторым этапом.

Монтаж окон и дверей

Готовые окна и двери стоят достаточно дорого. Например, межкомнатная дверь в среднем обходится 8-12 т.р., а деревянное полотно двери на любой строительной базе всего 1,5-2,5 т.р.

Такое полотно необходимо будет снабдить коробкой, зашлифовать и покрасить. Что касается окон, можно на оконных производствах за полцены купить подходящие отказные окна и подогнать под них проемы, что в бревенчатом доме делается очень легко.

Отказными считаются окна, выполненные по ошибочным замерам.

Отделочные работы

Когда дом накрыт крышей и в проемы вставлены окна и двери, можно выполнять внутренние отделочные работы. Такие работы вполне можно делать в зимний период, силами сезонных рабочих, заранее договорившись с ними. Летом спрос на такие виды работ в загородных домах высок, и соответственно цены выше, чем зимой.

Источник: https://xn--80abbcobb6dxagkkq4c8cf.xn--p1ai/stati/kak-razumno-s-konomit-na-stroitelstve-brevenchatogo-doma

Преимущества и минусы дома из бревна или сруба сравнение

Бревенчатый дом: рациональное соотношение цены и качества

Деревянные дома строятся в последнее время достаточно активно. Довольно часто в качестве материала используется рубленное или оцилиндрованное бревно. В итоге мы получаем красивый сруб, в котором натуральное дерево прекрасно уживается с камнем, стеклом и пластиковыми рамами.

Рассмотрим основные плюсы и минусы дома из бревна, чтобы выбор в пользу данного варианта был полностью осмысленным.

Чем хорош дом из бревна — преимущества

Начнем с того, что дерево обладает низкой теплопроводностью, поэтому в деревянном доме не холодно зимой и не жарко летом. Для строительства жилых домов использую дерево хвойных пород, для бани больше подойдут лиственные.

Еще один неоспоримый плюс дома из бревна – его относительная дешевизна.

Пусть у вас для начала будет просто коробка, для которой необходимо покупать окна и двери, стелить полы и проводить прочие работы.

Но за такую суммы вы точно не сможете получить даже аналогичный результат при использовании кирпича или пеноблока. К тому же для дома из бревна не нужен массивный фундамент.

Построили дом из сруба – преимущества в виде экологичности и комфортабельного микроклимата не заставят себя ждать. Деревянный дом «дышит» — обладает естественной вентиляцией.

Оптимальны, никем не регулируемый, уровень влажности в помещении- особенность, присущая любому деревянному дому.

В таких постройках жильцы реже болеют, практически не жалуются на внезапную усталость и ухудшение самочувствия.

Отметим, что дерево – это всегда красиво. При производстве любого вида бревен сохраняется природная фактура материала, следовательно, дополнительная отделка вам уже не нужна.

Еще один плюс – простота конструкции. Дом из бревна можно собрать буквально своими руками, только бы найти помощников поднимать бревна да научиться конопатить щели между ними. Но в любом случае с чертежами и планами дома из бревен разберется практически любой человек.

Интересное:  Плюсы и минусы деревянных домов

Если рассматривать более детально дом из бревна, преимущества исходят не только из его конструкции, но и из свойств самого материала. Дерево имеет массу достоинств: легкость в обработке, высокая прочность, твердость, высокая сопротивляемость нагрузкам, сравнительно небольшой вес. Вы легко построите дом из бревна в три этажа.

Дом из бревна: всегда есть нюансы

Если мы рассматриваем дома из сруба, плюсы и минусы в их свойствах и особенностях практически уравновешивают друг друга.

К условно отрицательным моментам можно отнести:
недолговечность, подверженность естественному разрушению за счет гниения, которому в большей степени подвержена нижняя часть дома, контактирующая с землей — проблема решается использованием в районе земли породы, которые не подвержены гниению (дуб), а также применение различных современных пропиток. Некоторые преимущества дома из бревна становятся недостатками если не следить и не проводить локальный ремонт раз в 10 лет.

Недостатки дома из бревна

  • подверженность воздействию вредных насекомых – точильщиков – проблема также решается благодаря использованию специальных пропиток;
  • усадка дома из бревна – после того, как собран сруб, необходимо дать пройти процессу естественной усадки, который может длиться до 1,5 лет. Только после этого рекомендуется врезать окна, двери, настилать полы;
  • усушка дерева – необходимо внимательно выбирать материал для постройки, покупая только сухое бревно, так как при использовании сырой древесины можно оказаться в ситуации, когда все составляющие дома растрескаются;
  • дерево выцветает под воздействием солнечных лучей – еще одни вариант пропитки может вернуть бревнам их естественный цвет;
  • дерево очень хорошо пропускает звуки — может понадобится дополнительная звукоизоляция
  • пожароопасность – необходимо грамотно установленная эффективная система пожаротушения.

Как видите, за домом из бревна необходимо внимательно следить, периодически делая необходимые работы по обслуживанию. Отметим, что комфорт от проживания в деревянном доме нивелирует все отрицательные стороны как конструкции, так и материала.

Интересное:  Каркасный дом: плюсы и минусы

Рубленное или оцилиндрованное

Вам необходимо определиться с видом используемого бревна. Как уже было сказано выше, существует 2 разновидности бревен: оцилиндрованные и рубленные.

В первом случае ствол дерева проходит через станок, где с него снимают кору, после чего придают идеально цилиндрическую форму. Такие бревна калибруют под диаметр 25-28 см.

На станке сразу же делается угловая стыковочная лапа. Длина оцилиндрованого бревна обычно ограничивается из-за станка, чаще всего она составляет 6 метров.

Перед использованием данный тип бревна стоит обработать пропиткой, так как фреза снимает практически все защитные слои.

С рубленного бревна снимается кора и удаляются сучки. Бревна не подгоняют под один форм-фактор. Дом из такого материала будет смотреться максимально естественно, он наилучшим образом подходит для загородного отдыха.

Источник: http://domikoff.net/planirovanie/dereviannie/plyusy-i-minusy-domov-iz-brevna/

Дома из оцилиндрованного бревна

Бревенчатый дом: рациональное соотношение цены и качества

Из чего можно построить дом с необходимыми эксплуатационными характеристиками, чтобы обеспечить достаточную прочность, уровень комфорта и внешнюю эстетику? Кому поручить создание проекта и его реализацию? Это основные вопросы, которые волнуют любого, кто мечтает о загородном жилье.

Сегодня все чаще владельцы участков останавливают свой выбор на срубе, строении из «живого» материала. Однако древесине, даже после высокотехнологичной обработки, свойственно не только «дышать», но также изменяться в размерах из-за усадки и сезонных температурных и влажностных колебаний.

Кроме того, многое зависит от архитектурной идеи, от степени адекватности инженерных решений, а также от мастерства и опыта строительной бригады.

Выбор добросовестного и грамотного подрядчика поможет воплотить мечту, избежав при этом лишних затрат, а впоследствии – и разочарований.

Построенный квалифицированными мастерами дом будет радовать здоровым микроклиматом и не создаст проблем с деформацией стен, теплоизоляцией, антисептикой. В итоге бревенчатый терем не один десяток лет прослужит хозяевам верой и правдой.

В чем преимущества оцилиндрованного бревна?

Исходным сырьем для этого строительного материала служат стволы молодых деревьев, чаще всего – сосен. Обработанные на заводских станках, они избавляются от рыхлых наружных слоев и превращаются в гладкие оциллиндрованные бревна, диаметром 22-28 см. Вдоль бревна выпиливают монтажные чашки с посадочными лунками.
Дом из оциллиндрованного бревна отличается рядом неоспоримых достоинств:

  • стопроцентная гигиеничность и живительная энергетика натурального дерева, отсутствие в составе химических клеевых и прочих вредных составляющих;
  • непрерывная естественная вентиляция, за сутки обновляется ⅓ воздушной среды помещения при закрытых окнах и дверях (доказано, что именно при таком показателе устанавливается кислородный баланс и оптимальный уровень влажности, что позволяет полноценно высыпаться, не болеть и плодотворно работать);
  • правильная геометрия закругленных элементов с абсолютно одинаковыми пазами – условие быстрой сборки, идеальных швов, плотного соединения без критичных зазоров;
  • прочность и долговечность природного материала, продлить срок службы которого поможет обработка его качественными антисептическими и огнезащитными средствами, совершенно безвредными для человека;
  • хорошие теплосберегающие показатели дерева, которые позволяют сопоставить кирпичную 40-сантиметровую стену с бревенчатой, имеющей толщину 22 см;
  • презентабельный интерьерный и экстерьерный вид, не требующий отделки в отличие от дома из бревен ручной рубки;
  • приемлемое соотношение цены и качества по сравнению со строениями из кирпича, камня или клееного бруса.

Перечисленные характеристики оцилиндрованного бревна сделали его одним из наиболее востребованных природных материалов не только на отечественном, но и на мировом рынке малоэтажного строительства.

Бревенчатые дома от компании Mera-Stroy: как это делаем мы

«Мера-Строй» – эта строительная организация, для которой качество конечного продукта и удовлетворение потребностей заказчика превыше всего. Поэтому проектировщики и мастера компании внимательно прислушиваются к пожеланиям заказчика, но при этом неукоснительно соблюдает все ГОСТы и СНиПы, действующие в сфере домостроения.

Серьезный подход к делу позволяет нам как подрядчику по каждому возводимому объекту принимать на себя гарантийные обязательства на 15 лет. В этом главное, но не единственное конкурентное преимущество компании.

Бренд «Мера-Строй» – это:

  • использование материалов безупречного качества по доступным ценам;
  • наличие монтажно-строительной бригады с опытом работы более 15 лет;
  • обширное портфолио из проектов, реализованных на практике и достойных внимания;
  • готовность воплотить в жизнь авторский спецпроект любой сложности, предложенный заказчиком;
  • персональный подход к клиентам, предполагающий их участие в обсуждении проекта, выбор удобной формы оплаты и прочие индивидуальные преференции.

В процессе возведения здания мы отталкиваемся от четкого, выработанного в течение многолетней работы, алгоритма:

  1. Подготовительный этап. Выезд инженера на стройплощадку с целью изучения характера грунта, климатических нюансов, ландшафтного своеобразия. Это позволяет оптимизировать выбор фундамента, «повернуть» дом окнами на красивый пейзаж, соблюдая нормы инсоляции, учитывая стороны света, розу ветров и прочие факторы.
  2. Составление чертежей на основе точных расчетов с принятием во внимание собранных объективных данных, специфики строительного объекта, предпочтений заказчика.
  3. Изготовление 3D-модели будущего дома, обсуждение его с клиентом, внесение корректив, направленных на улучшение комфортности и функциональности помещений.
  4. Составление сметы с поиском рациональных решений, позволяющих избежать дополнительных материалов и работ.
  5. Оперативная сборка домокомплекта из бревен, специально изготовленных на заводе по утвержденному проекту. Монтаж каждой деревянной конструкции происходит с установкой компенсаторов неизбежной усадки (6-8 %).
  6. Сдача объекта под ключ в условленные сроки, информирование клиента об особенностях его эксплуатации (в случае сруба из оцилиндрованного бревна сообщается о времени его усадки: в среднем, это 8-12 месяцев, после чего можно проводить отделочные работы) и составление договора на предоставление услуг по гарантийному обслуживанию.

Звоните – мы всегда на месте

Сотрудники компании «Мера-Строй» всегда расположены к диалогу с клиентами. Можете задавать им по телефону любые вопросы относительно:

  • стоимости заказов;
  • выбора материалов;
  • сроков строительства;
  • инженерных коммуникацией;
  • ландшафтных и дизайнерских решений.

Опытные архитекторы-проектанты и инженеры-конструкторы сориентируют на создание качественной продукции, и предостерегут вас от ошибок, помогут определиться с проектом, оптимально отвечающим вашим запросам. Не станем скрывать – мы будем рады увидеть вас в рядах наших заказчиков, но консультации предоставляем бесплатно, общение с нами ни к чему вас не обязывает.

Источник: http://merastroy.com/doma-iz-ocilindrovannogo-brevna/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть